國內智能建筑行業發展的市場機遇

　　智能建筑是指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物，其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術、現代通訊技術和現代控制技術所組成。同時，智能建筑也是智慧城市的重要組成部分。在智慧城市“通過智能計算技術的應用使得城市管理、教育、醫療、房地產、交通運輸、公用事業和公眾安全等城市組成的關鍵基礎設施組件和服務更互聯、高效和智能。”的大概念作用下，作為城市組成的基本單元，建筑物的智能化是實現智慧城市最重要的驅動力之一。

　　目前，我國的城鎮化建設正在持續推進，這給智能建筑市場的發展提供了宏觀源動力。近年，我國平均每年新增約20億平米的新建建筑，這一態勢預計還會持續10-20年。據《2013-2017年中國智能建筑行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，我國智能建筑行業市場正在以每年25%的速度增長，2013年市場規模已突破1000億元大關。

　　作為智能建筑核心構成之一，國內安防市場在智能建筑產業飛速發展的驅動下也呈現出蓬勃發展的態勢。按照安防投入占智能建筑總投入20%的國際平均投資建設比例估算，最近5年，智能建筑行業將帶來200億-300億的安防市場需求容量。

　　智能建筑安防技術應用的現狀及發展趨勢

　　智能建筑在我國經歷了較長的發展歷程。建筑智能化工程又稱弱電系統工程，智能建筑通常以通訊自動化（CA），樓宇自動化（BA），辦公自動化（OA），消防自動化（FA）和安防自動化（SA）為5大基本構成，簡稱5A。其中包括：計算機管理系統工程、樓宇設備自控系統工程、通訊系統工程、安保監控及防盜報警系統工程、衛星及共用電視系統工程、車庫管理系統工程、綜合布線系統工程、計算機網絡系統工程、廣播系統工程、會議系統工程、視頻點播系統工程、智能化小區物業管理系統工程、可視會議系統工程、大屏幕顯示系統工程、智能燈光音響控制系統工程、火災報警系統工程、計算機機房系統工程、一卡通系統工程等眾多系統工程。

　　安全防范自動化（SA）作為智能建筑核心構成之一，其主要涉及到安保監控及防盜報警系統工程、一卡通系統工程等。當前，智能建筑各個系統的一體化整合應用正在智能建筑行業逐漸興起，也被實踐證明是正確的技術發展路徑。

　　作為國際領先的安防產品及行業解決方案提供商，海康威視根據智能建筑行業和安防技術發展的新趨勢，前瞻性地提出了智能建筑安防綜合解決方案，并提出大集成“七星”價值體驗。

　　智能建筑安防技術應用的全新動向

　　“用戶為本”是智能建筑安防技術應用未來發展新方向，強調以客戶感受為主。以海康威視為例，其智能建筑安防綜合解決方案以定制化的IVMS-8700綜合管理平臺為核心，將視頻監控、門禁管理、入侵報警、停車場管理、訪客管理、考勤消費、電梯層控、在線巡查、消防報警等安防子系統以及智能分析技術深度融合，全面實現對各個安防子系統的大集成與綜合管理，為客戶帶來非凡的“七星”價值體驗：

　　★ 網絡化整合，輕松體驗系統集成與綜合管理；

　　★ 可視化感知，輕松體驗實施監管與事后追蹤；

　　★ 一次性授權，輕松體驗資源共享與信息互通；

　　★ 大數據挖掘，輕松體驗決策調度與資源優化；

　　★ 智能化分析，輕松體驗自動控制與聯動響應；

　　★ 業務化融合，輕松體驗安全防范與價值挖掘；

　　★ 定制化設計，輕松體驗特殊功能和個性服務。

　　方案首先利用高速發展的網絡技術把建筑物內各個安防子系統整合在同一網域上來實現各個子系統之間的信流交換，并以此實現對智能建筑安全防范自動化（SA）所涉及的各個安防子系統進行一體化整合和綜合管理，進而實現各個安防子系統基于同一套軟件管理平臺進行直接、高效的聯動與響應。該方案的優勢在于：各子系統之間的聯動機制在物理層級即被創建起來以實現互聯互通，從而使各個單獨的安防子系統組合成為一個有機整體，形成“技術聯防、統籌管理”的一體化安防綜合管理系統。

　　以海康威視為例，它的智能建筑安防綜合解決方案以IVMS-8700軟件作為智能建筑的安防綜合管理集成平臺。這套軟件平臺具有“模塊化”、“集成化”、“數字化”、“智能化”的功能特征，它能通過多系統的整合、跨區域的級聯實現了各個安防子系統的“集中管理、多級聯網、信息共享、互聯互通、業務融合”。

　　上述方案打造的一體化安防綜合管理系統可以讓用戶得到更高級、更人性化的“控制、管理、應用”的用戶體驗。

　　智能建筑安防技術及解決方案應用的場景化與業態化動向

　　針對各種建筑物安防系統建設的差異化需求，未來，應該把智能建筑安防綜合解決方案的總體思路與各類建筑物的自身業態和場景特征巧妙結合，并且分別打造出住宅、綜合體、酒店、寫字樓及工地5大場景化與業態化安防技術應用解決方案。

　　· 住宅安防綜合解決方案注重安防系統與小區物業管理、人員車輛管控、消費增值業務、家庭安全防護等住宅業態的特征需求相結合。

　　· 綜合體安防綜合解決方案注重安防系統與客戶消費體驗、、停車場管理、商鋪運營管理、經營狀況分析等綜合體業態的特征需求相結合。

　　· 酒店安防綜合解決方案注重安防系統與客戶授權管控、人員行為分析、食品安全監管、節能環保管理等酒店業態的特征需求相結合。

　　· 寫字樓安防綜合解決方案注重安防系統與員工考勤驗證、訪客授權管控、物業經營管理、公共區域監管等寫字樓業態的特征需求相結合。

　　· 工地安防綜合解決方案注重安防系統與施工現場安全、工程車輛管理、施工質量監管、政府安監管理等工地業態的特征需求相結合。

　　與此同時，好的解決方案，還要有完善的安防產品體系、雄厚的研發制造實力、高效的技術服務網絡，并針對各種智能建筑安防系統建設的實際需求為客戶提供定制化、個性化的服務，并量身定制適用于其建筑物業態和特征需求的各系列安防產品和一攬子解決方案。

　　比如，海康威視的樓宇安防產品及智能建筑安防綜合解決方案已經成功地應用于國內外10000多個智能建筑項目中，并且塑造了一系列經典案例：

　　住宅：貴州花果園、鄭州建業總部港、大連紅星海…

　　綜合體：上海世紀城、北京諾德廣場、青島海信廣場…

　　酒店：天津香格里拉酒店、中山希爾頓酒店、揚州喜來登酒店…

　　寫字樓：重慶財信廣場、南京新城大廈、成都東方希望中心…

　　工地：恒大全國工地、萬科全國工地、嘉綠苑建德工地…

　　智能建筑安防技術應用面臨的新問題和新機遇

　　隨著人們對安防技術應用認知的不斷深入，個人、家庭、小微企業等終端用戶對安防產品的需求和應用問題逐步顯現。安防技術的應用逐步廣泛地延展到了人們學習、工作、生活的各個方面，并且迫切需要滿足人們日益呈現的“以可視化安全為基礎的關愛、溝通、分享服務。”需求。

　　為順應個人、家庭、小微企業等終端用戶的安防技術應用需求，一些行業領軍品牌如海康威視針對家庭和小微企業用戶打造了“螢石”品牌的微視頻業務和民用產品體系，很好地解決了智能建筑安防系統建設“最后一公里”的問題。

　　“安全生活用螢石”。螢石云作為微視頻服務平臺，能夠為個人、家庭、小微企業等用戶提供實時查看、遠程關愛、即時分享等全面的視頻應用服務。通過“螢石云”，用戶可以輕松地查看家庭、商鋪、辦公室等場所的實時視頻、歷史錄像；可以即時查收家庭、商鋪、辦公室等場所的異常報警信息，并第一時間采取安全防護措施；可以在工作之余關注孩子的成長和家人的生活，維護健康、幸福的家庭生活。

　　面對上述民用安防技術應用和市場發展的趨勢，智能建筑安防綜合解決方案還應該對微視頻業務和民用產品應用進行逐步整合，以實現智能建筑與“智能家庭”、“智慧企業”的技術嵌套和業務融合，進而使智能建筑安防系統觸及到個人、家庭、小微企業等更細微的安防應用末端，為個人的成長、家庭的和諧、小微企業的發展保駕護航。
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